Инвесторы передадут городу 17 школ и детских садов по договорам участия

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

В феврале прошлого года в столице запущен новый механизм обеспечения горожан объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, утвержденный Мэром Москвы. Он подразумевает заключение с девелоперами договоров участия в развитии и благоустройстве территории столицы. В декабре 2021 года городом согласованы одиннадцать договоров участия, по которым инвесторы построят и передадут Москве десять детских дошкольных и семь общеобразовательных учреждений, а также обустроенный участок дороги. Ориентировочная стоимость этих объектов инфраструктуры составляет около 17,7 миллиарда рублей

По проектам планировки застраиваемых территорий инвестор должен создать в границах новых жилых кварталов объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.  Причем застройщик может самостоятельно содержать и эксплуатировать их или передать городу.

Ранее не было четкого регламента процесса предоставления объектов в собственность столице. Чаще всего инвесторы применяли схему дарения. При этом конструктивные особенности и оснащенность сооружений не всегда соответствовали нормативам, обязательным для столичных объектов инфраструктуры. Чтобы привести их к высоким московским стандартам, требовалось много времени и финансовых вложений.

Сейчас девелопер в рамках договора участия может передать городу только сооружения, соответствующие требованиям. За соблюдением всех норм следят профильные ведомства на всех этапах реализации: от проектирования объекта до его приемки городом по завершении строительства. Только после согласования с ними Департамент городского имущества Москвы принимает объект в имущественную казну.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Сооружения, которые указаны в согласованных за 2021 год договорах участия, находятся в Новой Москве, на северо-востоке, востоке, севере, юго-востоке, юге и западе города. Пятнадцать школ и садиков, а также вспомогательные инженерные объекты к ним расположатся в ТиНАО: в поселении Сосенское, Рязановское, Филимоновское, Десеновское. Две школы и три дошкольных образовательных учреждения в СВАО, садик в ВАО, школа и два детских сада в САО. Также в ЮВАО и ЗАО будет по одному детскому и общеобразовательному учреждению, а в ЮАО – образовательный комплекс из школы и сада, по одному общеобразовательному и дошкольному учреждению, а также обустроенный участок дороги на улице Восточной. Их строительство завершится в разные сроки: в период с начала 2022 года до конца 2027 года. Образовательные учреждения смогут принять свыше 14 тысяч воспитанников и учеников