Инвесторы с начала года заключили с Москвой 10 соглашений о создании мест приложения труда

Владислав Овчинский

Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы

Программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется в Москве с 2020 года. За это время город заключил с застройщиками 43 соглашения, 10 из них подписаны в этом году. В обмен на льготы инвесторы построят 12 объектов, где смогут трудоустроиться более 10,5 тысячи человек. Общий объем инвестиций в реализацию проектов превысит 29,6 миллиарда рублей

По новым соглашениям на северо-западе Москвы и в Зеленограде инвесторы возведут три промышленных комплекса, куда смогут трудоустроиться более 400 человек. Также на севере столицы будет построен логистический комплекс, а на юге – детский сад. Реализация этих проектов позволит создать свыше 90 рабочих мест. 

Наибольшее количество объектов в рамках новых соглашений построят в ТиНАО. Здесь инвесторы возведут центры инноваций и импортозамещения, центр для тренировки сборных России по баскетболу, офисно-торговый и бизнес-центры, логистический комплекс и детский сад-школу. После ввода объектов в эксплуатацию в округе появится более 10 тысяч новых рабочих мест.

Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечить комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.

Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программу распространили и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.

Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении времени создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года – на 10 процентов.

Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.