Инвесторы в Москве построят бизнес-центры, технопарки и соцобъекты в обмен на льготы

Программа стимулирования создания мест приложения труда, запущенная по поручению Мэра Москвы, призвана обеспечить сбалансированную застройку спальных районов с учетом потребности в рабочих местах, уменьшить маятниковую миграцию в центр города, снизить нагрузки на дороги и общественный транспорт. По ее условиям, девелоперы получают льготу при переоформлении земельных участков под строительство жилья, если одновременно строят коммерческие, промышленные и социальные объекты за пределами ТТК и МКАД. Застройщикам присваивается статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда, дающий право на преференции.
Сразу семь подписанных соглашений предусматривают возведение многофункциональных, бизнес- и торговых центров в Северо-Восточном, Восточном, Юго-Восточном, Юго-Западном, Северо-Западном и Западном административных округах столицы. В рамках этих проектов девелоперы, входящие в структуры ГК «Пионер», ГК «ПИК», Afi Development, Capital Group, ГК «ФСК», построят 502,3 тысячи квадратных метров недвижимости. Совокупные инвестиции в возведение 10 объектов – 48,6 миллиарда рублей. Объем льгот от Москвы превысит 21 миллиард рублей. На новых объектах смогут работать 16,7 тысячи человек.
«В рамках еще трех соглашений девелоперы из структур Capital Group и ГК «ФСК» возведут промышленные технопарки общей площадью 135,7 тысячи квадратных метров. Объекты, на которых впоследствии будет создано 3,4 тысячи рабочих мест, появятся в деревне Крекшино в Новой Москве, в промзоне «Алабушево» в Зеленограде и в Молжаниновском районе столицы. Инвестиции в строительство трех технопарков составят 5,8 миллиарда рублей. Город, в свою очередь, предоставит девелоперам льготы в размере 7,5 миллиарда рублей», – отметил глава Департамента.
Промышленный технопарк в Новомосковском административном округе планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2024 года. Технопарк в Зеленограде введен в эксплуатацию в два этапа: первая очередь должна быть сдана летом 2023 года, вторая – осенью 2026-го. Строительство технопарка в Молжаниновском районе завершится осенью 2024 года.
Производственный комплекс площадью 111 тысяч квадратных метров появится в поселении Марушкинское – в будущем здесь смогут работать около 1,4 тысячи человек. Строительство должно быть завершено в мае 2024 года. Инвестор – компания из структуры Capital Group – вложит в реализацию проекта 5 миллиардов рублей и получит от города льготу в размере 4,1 миллиарда рублей.
По программе МПТ также будет создано и три общеобразовательных учреждения: две школы и детский сад.
