Москва поделилась опытом реализации программы комплексного развития территорий на площадке ПМЭФ

Мероприятие посетили порядка 50 делегатов форума. Участие приняли представители республики Крым, Чеченской Республики, Пермского, Алтайского и Краснодарского края, Томской, Калужской, Калининградской областей, а также представители банков, девелоперских компаний и бизнес-объединений. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Москва одна из первых начала реализацию программы комплексного развития территорий. Сегодня в столице находятся в работе уже 188 проектов КРТ общей площадью свыше 2,45 тысячи гектаров с градостроительным потенциалом более 35 миллионов квадратных метров. По итогам реализации всех проектов в городе появится свыше 570 тысяч новых рабочих мест, а ежегодный бюджетный эффект после реализации проектов превысит один триллион рублей. Сейчас инвесторами и городскими операторами активно реализуется 31 проект

Основными спикерами сессии, помимо представителей Департамента, так же стали уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве Татьяна Минеева, заместитель губернатора Волгоградской области Анна Писемская, генеральный директор компании «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова и управляющий директор-начальник управления финансирования недвижимости ПАО «Сбербанк» Светлана Назарова. 

Татьяна Тихонова

Генеральный директор девелоперской компании «РГ-Девелопмент»

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону в Щукине. На данный момент там идет активное строительство. Уже сдан жилой дом с медцентром и школа площадью около 13 тысяч квадратных метров – она стала первым объектом, возведенным в рамках сразу двух городских программ – комплексное развитие территорий и стимулирование создания мест приложения труда. Всего на участке бывшей промзоны «Октябрьского поля» наша компания возведет около 185 тысяч квадратных метров недвижимости», – отметила генеральный директор девелоперской компании «РГ-Девелопмент

Заместитель губернатора Волгоградской области Анна Писемская обратила внимание, что КРТ и благоустройство – приоритетные направления развития региона. По ее словам, на данный момент в Волгограде планируются к реализации два проекта комплексного развития территорий жилой застройки. Первый проект находится в стадии проработки. В рамках его реализации планируется расселить и снести 14 тысяч квадратных метров аварийного жилья и построить более 68 тысяч квадратных метров нового. Второй проект еще находится в стадии согласования и планируется к реализации в 2024 году. Для этого была разработана вся соответствующая нормативная база. Благодаря программе в городе-миллионнике построят более 1 миллиона квадратных метров нового жилья, а также всю необходимую общественно-деловую и коммунальную инфраструктуру. 

Татьяна Минеева

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве

Предприниматели активно заходят в такие проекты, понимая, что это долгосрочные инвестиции. Сейчас в реализацию программы КРТ вовлечены как городские операторы, так и частный бизнес. Партнерство власти и предпринимателей делает возможным реализацию проектов, которые не могли бы быть осуществлены каждой из сторон в отдельности. Вот уже на протяжении трех лет Москва входит в список городов-лидеров в рейтинге регионов России по уровню развития такого партнерства. Городом накоплен весомый опыт в этом направлении

Москва ведет постоянную работу в совершенствовании направления комплексного развития территорий. Разрабатываются предложения по внесению соответствующих изменений в федеральное законодательство, а также нормативные правовые акты, уточняющие процедуры КРТ на уровне города. Повышается информированность населения и всех заинтересованных лиц о программе. 

По итогам дискуссии участники отметили значительные перспективы программы комплексного развития территорий для дальнейшего укрепления российской экономики, развития инфраструктуры городов и повышения благосостояния граждан.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть 
в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 14 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», «Южное Очаково», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.