Почти тысяча арендаторов городских помещений смогут отменить обеспечительные платежи за пять месяцев

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Новый инструмент антикризисной поддержки, принятый мэром Москвы, рассчитан на предпринимателей, которые планируют продлить договоры аренды, и тех, кто уже сделал это ранее. Получить освобождение от внесения обеспечительного платежа за последние пять месяцев аренды смогут почти тысяча предпринимателей. Это позволит снизить финансовую нагрузку на их бизнес

С 2019 года при продлении срока договора аренды нежилых помещений предприниматели должны вносить средства за последние пять месяцев аренды. Это позволяет городу избежать финансовых потерь в случае недобросовестного поведения арендаторов и досрочного прекращения отношений с ними. 

По словам Максима Гамана, министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества, воспользоваться освобождением от обеспечительных платежей смогут только те арендаторы, которые исполняли свои обязательства и не имели задолженности при использовании городских помещений в течение года до подачи соответствующего запроса. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

При продлении договоров с ними условие об обеспечительном платеже не будет включаться в соглашение. Кроме того, из тысячи предпринимателей, которые могут рассчитывать на поддержку, 514 ранее заключили соглашения с городом на пролонгацию на новый срок. Им достаточно подать обращение в Департамент для отмены обеспечительного платежа через электронную приемную на сайте mos.ru

Если же предприниматели продлили договор и внесли обеспечение, эту сумму зачтут в текущие платежи. 

Для продления договора аренды нежилой недвижимости необходимо обратиться за государственной услугой «Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы, за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда» на портале mos.ru.   

По словам генерального директора ООО «Медико-инженерный научный Центр А.Г. Гриценко» Наталии Гриценко, отмена обеспечительных платежей поддержит предпринимателей в непростой период.   

«Мы – многопрофильный медицинский центр, арендуем у города помещение площадью около ста квадратных метров в районе метро Киевская с 2002 года. Поскольку мы медицинская организация, нам установлена минимальная ставка аренды – сейчас это 3,5 тысячи рублей за квадратный метр в год без НДС. Не так давно перезаключили договор найма еще на 10 лет, но обеспечительный платеж внести еще не успели. Отмена обеспечительного платежа в связи с введением антисанкционных мер – это для нас экономия порядка 150 тысяч рублей. Для нас любая поддержка от города важна», –отметила Наталия Гриценко.