Разъяснить, уточнить или скорректировать: на mos.ru обновились электронные услуги по предоставлению сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Электронные услуги, связанные с определением кадастровой стоимости недвижимости, востребованы у горожан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц – ежегодно к нам поступают тысячи уточняющих и корректирующих обращений. Для удобства заявителей с 2019 года на портале mos.ru доступны четыре услуги, которые помогают получить разъяснения по расчету кадастровой стоимости, направить замечания к проекту отчета об итогах кадастровой оценки, указать на ошибки или направить декларацию о характеристиках объекта недвижимости. Сегодня мы доработали три из них, чтобы еще больше упростить взаимодействие с городом и привести услуги в соответствие с нововведениями законодательства

Работу по модернизации услуг на сайте mos.ru Департамент городского имущества проводил совместно с Департаментом информационных технологий и ГКУ «Новые технологии управления». 

Чтобы получить разъяснение, на каком основании была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости, граждане и юридические лица могут воспользоваться услугой «Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости». 

В настоящее время обновили форму предоставления разъяснений, что позволит заявителям получать сведения о кадастровой стоимости объекта, включая основания ее определения и дату, на которую она установлена. Это важно, потому что при определении кадастровой стоимости специалистами учитываются многие факторы (основания). Среди них данные о самом объекте недвижимости: год постройки, материал стен, этаж расположения, в также характеристики окружения, которые изменчивы, — место расположения, наличие рядом парка или промзоны, удаленность от станций метро, МЦК, крупных дорожных магистралей. В ответах заявители будут получать все максимально возможные данные о причинах установления кадастровой стоимости по интересующему объекту. 

Важно отметить, если в ходе подготовки разъяснений по обращению будет выявлена ошибка при определении кадастровой стоимости на дату, указанную в запросе, такая ошибка будет исправлена специалистами самостоятельно без подачи каких-либо дополнительных документов. Заявителю же, в таком случае придёт уведомление о перерасчете из-за выявленной ошибки. 

Кроме того, в услугу добавлена опция по отзыву заявления. 

Другое нововведение касается услуги «Направление заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости». Теперь заявление в отношении любого объекта недвижимости может подавать любое физическое или юридическое лицо, заполнив обновленную форму.  Ранее это могли делать только те лица, чьи права и интересы были затронуты в связи с определением кадастровой стоимости.  Это будет полезно, например, для граждан старшего поколения, они могут попросить родственников обратиться за услугой онлайн, чтобы им не ездить в органы власти, что особенно актуально в период пандемии.

Также ранее действовала норма о том, что в результате исправления ошибок кадастровая стоимость может быть пересмотрена только в сторону уменьшения. Теперь цену можно будет скорректировать и в сторону повышения. Это выгодно и удобно собственникам объектов, например, для оформления банковских залогов или при определении рыночной стоимости объекта перед продажей, установления размера платы для арендатора.

Если говорить об услуге «Направление замечаний к проекту отчета», то по ней скорректированы сроки отправки уведомлений заявителям. Теперь информация о принятии документов будет поступать в течение одного рабочего дня вместо трех. 

Услуга «Направление декларации о характеристиках объекта недвижимости» в настоящее время работает корректно, все необходимые изменения были внесены еще в 2020 году. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Все больше москвичей пользуются электронными услугами города. Это связано не только с эпидемиологической обстановкой, но и с удобством использования цифрового формата. Отсутствует необходимость лично посещать органы власти, все доступно онлайн на портале mos.ru, что значительно экономит время. При этом заявитель может находиться в любом месте, где есть доступ в интернет. Результат оказания услуг поступает также в личный кабинет

Дмитрий Иванов

Заместитель руководителя Департамента информационных технологий города Москвы

На mos.ru практически ежедневно внедряются новые или совершенствуются уже действующие услуги и сервисы, которые уже успели показать свою востребованность у москвичей. Цифровизация услуг в сфере недвижимости, земли и жилья — в числе приоритетных направлений. Сейчас на портале можно получить 25 таких услуг. Только с начала этого года ими воспользовались более 150 тысяч раз, и порядка тысячи обращений связано с определением кадастровой стоимости недвижимости

Всего на mos.ru представлено более 380 онлайн-услуг и сервисов, которые позволяют жителям и предпринимателям города решать повседневные и бизнес-задачи в удобном формате онлайн. С каждым годом ими пользуются всё чаще. За десять лет с момента запуска электронных услуг и сервисов в Москве к ним обратились более 2,2 миллиарда раз. Все возможности цифровых сервисов и услуг mos.ru доступны авторизованным пользователям с полной учетной записью.

Справочно. 

Необходимость обновления услуг связана с тем, что с начала 2021 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 03 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и другие подзаконные акты, которые регламентируют деятельность, связанную с государственной кадастровой оценкой.