Собственники апартаментов еще в 17 зданиях Москвы получат льготу по налогу на имущество

Согласно действующему законодательству апартаменты являются нежилыми помещениями и облагаются налогом на имущество физических лиц по ставке 0,5 процента от кадастровой стоимости. Однако в случаях, когда апартаменты находятся в зданиях, включенных в Перечень торгово-офисной недвижимости, налог платится по повышенной ставке 1,5 процента. 

Для снижения налоговой нагрузки на граждан, постоянно проживающих в апартаментах, облагаемых по повышенной ставке, с 2016 года в законе «О налоге на имущество физических лиц» предусмотрена льгота, снижающая налоговую ставку до 0,5 процента. Площадь таких апартаментов должна быть до 300 квадратных метров, а кадастровая стоимость – свыше 100 тысяч рублей за квадратный метр.

Мария Багреева

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы

Для предоставления льготы правительство Москвы ежегодно актуализирует Реестр апартаментов, в который включаются здания с апартаментами, отвечающими указанным критериям. До текущих изменений Реестр насчитывал 26 московских зданий, теперь к ним добавлены еще 17. Включение зданий в Реестр апартаментов позволяет обеспечить поддержку граждан, которые приобрели нежилые помещения, внешне неотличимые от жилых, и используют их для постоянного проживания

Одно здание, расположенное по адресу: ул. 1-й Смоленский переулок, д. 21, было исключено из Реестра, так как перестало удовлетворять условиям нахождения в нем – с 2022 года оно исключено из Перечня торгово-офисных объектов города Москвы. Эта мера не повлечет увеличения налоговой нагрузки на собственников, поскольку для апартаментов в зданиях, не включенных в перечень торгово-офисных объектов, уже действует пониженная налоговая ставка 0,5 процента.