Специалисты МосгорБТИ помогли 52 жителям столицы перевести садовые дома в статус жилых

Не все садовые дома могут быть переведены в жилые, поэтому процедура оценки технического состояния садового дома проходит в два этапа. На предварительном осмотре сотрудники учреждения анализируют возможность перевода, они изучают местоположение объекта и проверяют, входит ли садовый дом в зону с особыми условиями использования территорий. Одной из распространенных причин отказа в переводе является расположение здания в зоне подтопления. 

На втором этапе разрабатывается итоговое заключение по обследованию технического состояния объекта. Оно подтверждает соответствие садового дома требованиям надежности и безопасности, применяемым к индивидуальным жилым домам. Для подготовки документа проводится детальное обследование объекта.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

По закону садовый дом может быть признан жилым, а жилой — садовым. В Москве эта процедура проводится по решению префектуры административного округа, которое принимается на основе заключения Окружной межведомственной комиссии. Одним из документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие дома требованиям надежности и безопасности, его можно получить в МосгорБТИ

Признание садового дома жилым дает заявителю ряд преимуществ. Например, в таком доме можно оформить прописку, получать имущественный налоговый вычет за его покупку и погашение процентов по ипотеке, а также оплачивать электроэнергию по более выгодному тарифу. 

Александр Кинев

Генеральный директор МосгорБТИ

По всем подготовленным заключениям МосгорБТИ, которые рассматривались специальной комиссией, вынесены положительные решения, и дома были переведены в жилой фонд. Популярность услуги постоянно растет, так как преимущества, получаемые собственниками после оформления перевода, значительно превышают финансовые и временные затраты