Специалисты МосгорБТИ помогли 52 жителям столицы перевести садовые дома в статус жилых
Не все садовые дома могут быть переведены в жилые, поэтому процедура оценки технического состояния садового дома проходит в два этапа. На предварительном осмотре сотрудники учреждения анализируют возможность перевода, они изучают местоположение объекта и проверяют, входит ли садовый дом в зону с особыми условиями использования территорий. Одной из распространенных причин отказа в переводе является расположение здания в зоне подтопления.
На втором этапе разрабатывается итоговое заключение по обследованию технического состояния объекта. Оно подтверждает соответствие садового дома требованиям надежности и безопасности, применяемым к индивидуальным жилым домам. Для подготовки документа проводится детальное обследование объекта.
![Максим Гаман](https://api.economy.mos.ru/upload/content/11995/645f34fd4858c.jpg)
Признание садового дома жилым дает заявителю ряд преимуществ. Например, в таком доме можно оформить прописку, получать имущественный налоговый вычет за его покупку и погашение процентов по ипотеке, а также оплачивать электроэнергию по более выгодному тарифу.
![Александр Кинев](https://api.economy.mos.ru/upload/content/11997/645f3543ec02e.jpg)