Свыше пяти тысяч квадратных метров недвижимости признано самостроем в ЦАО

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Самострои не только портят архитектурный вид центра столицы, но и представляют угрозу для горожан, так как часто возводятся с нарушением строительных норм и правил. С начала 2024 года суды разных инстанций вынесли решения о сносе шести объектов самовольного строительства общей площадью свыше пяти тысяч квадратных метров в Центральном административном округе

Чаще всего в центре столицы собственники зданий проводят реконструкцию, в результате которой появляются новые помещения – мансарды, пристройки, подвалы. При этом работы выполняются без оформления разрешительной документации или с нарушениями градостроительных и строительных норм. 

Так, Арбитражный суд города Москвы признал самостроем новые помещения в Замоскворечье. Там собственник реконструировал здание, в результате появились пристройка, подвал и надстройка общей площадью более 800 квадратных метров. При этом работы выполнены без получения разрешительной документации. Помещения не соответствуют строительным нормам и создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Еще один пример – здание в Басманном районе, где в результате незаконной реконструкции появились дополнительные помещения площадью почти 700 квадратных метров – пристройки, подвал, антресоль и мансарда. Работы ответчики провели без получения разрешительной документации. 

Самостроями могут быть признаны объекты, которые возведены без необходимой документации, на земельном участке, не отведенном для этих целей, или с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Их выявлением занимается Госинспекция по недвижимости, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о сносе. Всего в первом квартале 2024 года самовольными признаны 59 объектов площадью почти 30 тысяч квадратных метров. 

Иван Бобров

Начальник Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

Совместная работа профильных ведомств способствует освобождению общегородского пространства от самостроя, сохраняя тем самым архитектурный и исторический облик столицы. Борьба с незаконными постройками позволяет городу в дальнейшем благоустраивать освобожденные территории, создавать новые общественные пространства, а значит, обеспечивать комфортные условия для горожан и гармоничную городскую среду