В 2021 году город продал на торгах более 1500 объектов нежилой недвижимости
По результатам столичных торгов за одиннадцать месяцев 2021 года город заключил свыше полутора тысяч договоров купли-продажи нежилой недвижимости. Это на десять процентов больше, чем за два предыдущих года вместе взятых. В 2019-2020 годы было подписано более 1,4 тысячи соглашений. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Владимир Ефимов отметил, что больше всего городской недвижимости – 707 единиц – выкупили в этом году физические лица. Индивидуальные предприниматели приватизировали 596 объектов, а юридические лица – 258.
Во многом увеличению объемов продажи столичной недвижимости способствовала цифровизация всего процесса продажи городской недвижимости. Но значительную роль играют и внутренние, межведомственые изменения в процессе подготовки лотовой документации, а также внешние коррективы, направленные непосредственно на участников торгов. Так, в 2021 году появилась возможность заключать договоры купли-продажи с единственным участником аукциона или продажи посредством публичного предложения. Также с этого года можно заключать договор с претендентом, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку.

Самый дорогой объект, приобретенный на торгах в 2021 году, – здание с земельным участком на Хорошевском шоссе (САО) – обошлось своему новому владельцу в 160,7 миллиона рублей. А самая бюджетная покупка на городских торгах – машино-место на улице Академика Виноградова. За него заплатили 87 тысяч рублей.
С 2020 года весь процесс продажи городской недвижимости, в том числе, машино-мест, переведен в электронный вид. Сейчас договор купли-продажи и акт приема (передачи) к нему оформляются в цифровом формате. Подача документов для регистрации права в Росреестре – тоже онлайн-процедура, которую с 2021 года проводят сотрудники Департамента городского имущества без участия покупателя.
Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города». Часть лотов доступна для просмотра онлайн в 3D-формате.
Как отметили в столичном Департаменте информационных технологий, на Инвестиционном портале можно оперативно найти актуальную информацию о реализуемых в столице инвестиционных проектах, мерах поддержки бизнеса, налоговых режимах и льготах, а также торгах по продаже и аренде городского имущества. Сейчас на портале представлен 4141 лот недвижимости, из них 3544 относится к нежилой. Найти подходящее помещение на портале можно, настроив поиск по фильтрам, в том числе, тип объекта, вид торгов, площадь. Также есть возможность посмотреть доступные варианты недвижимости по конкретному адресу, станции метро, району города или шоссе.
Подробная информация об условиях продажи и участия в торгах по аренде и продаже городского имущества размещена также на сайте «Единой электронной торговой площадки».
Инвестиционный портал Москвы (https://investmoscow.ru/) запущен при поддержке Правительства Москвы для повышения эффективности и качества взаимодействия столичных властей с бизнесом в 2014 году. За это время на сайте зафиксировано более 15 миллионов посещений. Сегодня на Инвестиционном портале зарегистрировано более 61 тысячи личных кабинетов.