В Рублево-Архангельском появится деловой центр по программе создания мест приложения труда

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Город заключил еще одно соглашение о создании мест приложения труда, в рамках которого инвестор возведет в Западном административном округе столицы офисно-деловое здание площадью около 18 тысяч квадратных метров. Благодаря реализации проекта будут созданы 1,5 тысячи рабочих мест. В свою очередь застройщик получит преференции по плате за изменение вида разрешенного использования четырех земельных участков для возведения многоквартирных домов, которые строятся там же – в Рублёво-Архангельском

По условиям соглашения инвестор – акционерное общество специализированный застройщик «Рублево-Архангельское», планирует ввести офисно-деловое здание в эксплуатацию в октябре 2024 года.

Александр Прохоров

Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы

Этот проект – пример того, как программа помогает решать задачу сбалансированной застройки: и объект МПТ, и жилье, попадающие под программу, будут возведены в одном округе. В его реализацию девелопер вложит 1,92 миллиарда рублей

Как рассказал руководитель Проекта СберСити, генеральный директор АО «Рублево-Архангельское» Андрей Лихачев, до 2025 года на территории проекта планируется построить 471 тысячу квадратных метров офисной недвижимости, 888 тысяч квадратных метров жилья и создать около 30 тысяч рабочих мест. Офисно-деловое здание в Рублёво-Архангельском – первый офисный объект, который будет реализован на проекте. К моменту завершения строительства всех объектов – через 10 лет – на территории Рублёво-Архангельского будет работать около 76,3 тысячи офисных сотрудников, а население составит 66,5 тысячи человек.

Столичная программа создания рабочих мест призвана стимулировать комплексную застройку новых районов за пределами Третьего транспортного кольца и МКАД. Ее механизм заключается в том, что застройщик многоквартирного дома частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором строятся жилые дома, если дополнительно инвестирует средства в строительство промышленного, офисного, социального, торгового или спортивного объекта – то есть в новые рабочие места.

В программе могут принять участие и те компании, которые уже возводят жилые дома. Для этого они должны обладать правами на участки для строительства жилья, а также иметь оформленный расчет арендной платы или платы за изменение вида разрешенного использования участка, на котором планируется построить жилье. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах города.