В столице утвердили Перечень нежилых объектов, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости

В Перечень включено около 37,9 тысячи объектов совокупной площадью 96,1 миллиона квадратных метров – это торговая и офисная недвижимость, здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2023 годом их число увеличилось на 3,4 процента. 

Критерии включения объектов в Перечень остались прежними. Его расширение связано с плановой работой Госинспекции по недвижимости по выявлению зданий и помещений, фактически используемых для торгово-офисных целей, а также с системной работой правительства Москвы и Росреестра по уточнению сведений в ЕГРН о расположении сооружений на земельных участках торгово-офисного назначения, отметила Мария Багреева.

Перевод торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости, которая отражает реальную стоимость объектов и обеспечивает справедливые условия налогообложения, начался в Москве в 2014 году. Для того чтобы сделать этот переход плавным, городом был предусмотрен постепенный рост налоговой ставки с 0,9 процента в 2014 году до установленного Налоговым кодексом уровня в два процента с 2023 года. 

Мария Багреева

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы

Кроме того, в Москве создана сбалансированная система льгот для торгово-офисных объектов, которые включены в Перечень и относятся к социально значимым либо производственным сферам деятельности, так как такие объекты имеют более низкую доходность по сравнению с коммерческой недвижимостью. Общая сумма льгот по налогу на имущество, предоставленных бизнесу в 2022 году, составила около 74 миллиардов рублей

Ознакомиться с объектами недвижимости, включенными в Перечень, можно на официальном сайте Мэра Москвы, воспользовавшись специальным сервисом.