Владимир Ефимов: более 20 тысяч рабочих мест появится в ТиНАО благодаря городской программе

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

С 2021 года город подписал 11 соглашений с инвесторами о строительстве недвижимости в ТиНАО. В результате там появится 27 объектов – образовательные учреждения, промышленные технопарки, торговые комплексы и бизнес-центры, куда смогут трудоустроиться более 20 тысяч человек. Программа способствует сбалансированной застройке районов, жители которых найдут работу недалеко от дома

Так, к 2028 году инвесторы построят в ТиНАО 17 образовательных учреждений. После ввода объектов в эксплуатацию и их передачи на баланс города туда смогут трудоустроиться более 1,6 тысячи человек. Кроме того, инвесторы возведут шесть торгово-офисных центров, что позволит создать почти 14 тысяч новых рабочих мест.

Владислав Овчинский

Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы

Важно отметить, что сегодня инвесторы активно вкладывают средства в создание промышленных технопарков и научных центров. В рамках программы на территории ТиНАО построят два высокотехнологичных промышленных технопарка, производственный комплекс, а также современный центр инноваций и импортозамещения. Туда смогут трудоустроиться 4,8 тысячи человек

призвана обеспечивать комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.

Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.

Кроме того, в программу были внесены изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года – на 10 процентов.

Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.