Владимир Ефимов: до конца года Москва объявит пять аукционов по комплексному развитию территорий

Решение о комплексном развитии четырех участков бывших промзон «Северянин, территории 4, 5» в районе Ярославский, «Вагоноремонт» в районе Восточное Дегунино, «Кусковская улица, вл.12» в районе Новогиреево и «Алтуфьевское шоссе» в районе Отрадное было принято на минувшей неделе на заседании Президиума Правительства Москвы. Проект решения о реорганизации промзоны «Красный строитель» в районе Чертаново Южное был утвержден ранее.
Сейчас участки используются неэффективно: на них расположены склады, пункты приема металлолома, автостоянки и автосервисы. К редевелопменту планируется привлечь инвесторов по результатам аукционов, а правообладатели участков получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
Кроме того, в аукционах смогут принять участие и собственники территорий – как правило, так происходит, когда часть правообладателей хочет развивать территорию самостоятельно, а другая от этого отказывается либо собственники не могут договориться между собой о пути развития площадки.
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Максима Гамана, всего по проектам планируется возвести свыше 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости.

Справка:
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В июне 2021-го подписали еще два договора – о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино».
В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе».
В этом году город заключил еще три подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка в Тимирязевском районе.
В августе и сентябре на аукционе определили инвесторов для реорганизации участков бывших промзон «Теплый Стан» и «Автомоторная».
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе» а также неэффективно используемые территории в районе Кунцево и по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.