Владимир Ефимов: доходы города от платежей за смену вида разрешенного использования участков выросли вдвое
В 2022 году собственники 182 земельных участков в столице изменили вид их разрешенного использования (ВРИ), чтобы возвести на них жилые дома и объекты инфраструктуры. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов
Вид разрешенного использования определяет, что можно строить на земельном участке. Инвесторы меняют его, когда планируют возвести объекты, отличные от текущего ВРИ. За это они вносят плату в городской бюджет.
![Владимир Ефимов](https://api.economy.mos.ru/upload/content/10076/63dcbd5777e6b.jpg)
Владимир Ефимов
Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
Средства, полученные от инвесторов за смену вида разрешенного использования земельных участков, компенсируют затраты города на обеспечение застраиваемых районов социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Рост таких поступлений свидетельствует о высокой инвестиционной активности в Москве. В 2022 году в бюджет поступило свыше 18 миллиардов рублей подобных платежей, что вдвое больше, чем в 2021-м
Размер платы за смену вида разрешенного использования участка зависит от кадастровой стоимости земли и параметров будущего строительства. При этом город оказывает девелоперам дополнительную поддержку: они имеют право внести средства единовременно или воспользоваться рассрочкой. Последний вариант выбирает подавляющее большинство инвесторов.
![Максим Гаман](https://api.economy.mos.ru/upload/content/10078/63dcbdb30dfa2.jpg)
Максим Гаман
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы
Если собственники земли меняют вид ее разрешенного использования на строительство объектов, где впоследствии появятся новые рабочие места, плата с них не взимается. Такой льготой в 2022 году воспользовались 32 инвестора, которые сэкономили около 7,7 миллиарда рублей