Владимир Ефимов: инвестор получил разрешение на строительство технопарка в Молжанинове

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

В ближайшее время инвестор приступит к работам на объекте, завершить строительство он планирует в следующем году. Общая площадь технопарка составит почти 25 тысяч квадратных метров. Трудоустроиться туда смогут не менее 600 человек. Инвестиции в проект составят более миллиарда рублей

В научно-промышленном технопарке компаниям будут доступны помещения для размещения лабораторий, испытательных стендов, производства опытных образцов продукции. На территории также предусмотрены офисные блоки и наземный паркинг для сотрудников и посетителей комплекса.

Владислав Овчинский

Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы

Это не единственный проект, который реализует этот инвестор в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Например, на северо-западе столицы появится бизнес-центр и два образовательных учреждения, а в Зеленограде будут построены промышленные комплексы. В совокупности благодаря этим объектам в разных районах города создадут более 2,3 тысячи новых рабочих мест

Как отметил директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК Сергей Пшеничников, программа стимулирования создания МПТ позволяет инвесторам активно участвовать в решении социально значимых задач, а также создавать комфортную городскую среду.

Сергей Пшеничников

Директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК

Первые два соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда мы подписали в конце 2021 года. Мы оценили ее преимущества и уже в прошлом году заключили еще три договора. Суммарно мы инвестируем в новые объекты строительства свыше 10 миллиардов рублей. Все они будут возведены в локациях, где существует необходимость в создании дополнительных рабочих мест

Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку новых районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.

Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.

Кроме того, в программу были внесены изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года – на 10 процентов.

Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.