Владимир Ефимов: инвесторы передали городу школу и детский сад по договорам участия

В феврале 2021 года по решению мэра Москвы Сергея Собянина в столице запустили новый механизм обеспечения жителей объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Он подразумевает заключение с девелоперами договоров участия в развитии и благоустройстве территории города. 

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

В июле 2022 года инвесторы передали городу два первых объекта – школу на 1125 учеников и детский сад на 225 воспитанников. Учреждения расположены в поселении Сосенское на улице Василия Ощепкова. Стоимость объектов оценивается примерно в 2,3 миллиарда рублей, а площадь сооружений превышает 17 тысяч квадратных метров

Он напомнил, что по проектам планировки застраиваемых территорий инвестор должен создать в границах новых жилых кварталов объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.  Впоследствии застройщик может самостоятельно содержать и эксплуатировать их или передать городу. Ранее не было четкого регламента процесса предоставления объектов в собственность столице. Чаще всего инвесторы применяли схему дарения. При этом конструктивные особенности и оснащенность сооружений не всегда соответствовали нормативам, обязательным для столичных объектов инфраструктуры. Чтобы привести их к московским стандартам, требовались время и дополнительные финансовые вложения. Сейчас девелопер в рамках договора участия может передать городу только сооружения, соответствующие установленным требованиям. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

В период с января по июль 2022 года инвесторы заключили с городом договоры участия на создание 26 образовательных объектов – девяти школ и 17 детских садов, – рассчитанных на 7,7 тысячи детей. Их строительство завершится в разные сроки: в период с 2022 года до конца 2029-го. Общая стоимость объектов оценивается в 16,5 миллиарда рублей