Владимир Ефимов: инвесторы создадут более 33 тысяч рабочих мест по городской программе

По городской программе девелоперы построят 7 школ и 6 садиков, 8 деловых центров и два торгово-офисных здания, 6 технопарков, 4 торгово-развлекательных центра, один промышленный комплекс и многофункциональный центр.
Площадь 35 объектов составит 1,12 миллиона квадратных метров, из них почти 570 тысяч квадратных метров приходится на офисы, торговые центры и объекты общепита, 376 тысяч квадратных метров займут промышленные объекты и промтехнопарки и около 172 тысяч квадратных метров отведены на социальные учреждения. Точки притяжения специалистов появятся во всех районах Москвы, кроме ЦАО.

Программу создания мест приложения труда город запустил в 2020 году. По ее условиям девелоперы могу рассчитывать на льготу при переоформлении земельных участков под строительство жилья, если одновременно возводят коммерческие, промышленные или социальные объекты. В итоге инвестор получает доходы от реализации как жилья, так и бизнес-объекта, а в столице появляются новые рабочие места.
В 2022 году в программу были внесены изменения, которые расширяют застройщикам доступ к преференциям. Теперь получать льготы могут представители сферы логистических услуг. Кроме того, инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу: при сокращении срока создания МПТ на 6–12 месяцев льгота увеличится на 5 процентов, более одного года – на 10 процентов.
Кроме того, город заморозил ставку по банковской гарантии, которую застройщики получают для реализации проекта на уровне 9,5 процента годовых.
Сегодня в программу вошли девелоперы из структур ГК «ПИК», «Пионер», «ФСК», «Самолет», Afi Development, Capital Group, 3S Group, «Сбер» и другие.