Владимир Ефимов: на городских торгах в этом году было продано больше 700 коммерческих помещений

Приобретение недвижимости на городских торгах имеет ряд преимуществ. Все процедуры, от момента публикации до подписания договора, проводятся онлайн. Для участия в них достаточно регистрации на электронной торговой площадке и усиленной квалифицированной электронной подписи. Договор заключается напрямую с собственником – столицей или городским учреждением. Помещения реализуют на открытых аукционах на повышение цены, посредством публичного предложения на понижение начальной стоимости и на торгах без объявления цены, где участники сами называют сумму, за которую готовы выкупить объект. 

Владимир Ефимов

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Помещения в подвалах и на цокольных этажах пользуются спросом у инвесторов. Их коммерческие возможности сопоставимы с первыми этажами, а стартовая цена на торгах ниже. Популярность этих объектов подтверждается статистикой. С начала 2023 года в Москве состоялись торги по 707 таким помещениям. В 2022-м реализовали 344 лота, а в 2021-м – 249. Конкуренция на таких торгах в среднем составляет семь претендентов на лот

Кирилл Пуртов

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике

Больше всего помещений на цокольных и подвальных этажах в 2023 году реализовали в центральных районах Москвы, где спрос на коммерческую недвижимость стабильно выше из-за большей деловой и потребительской активности. Всего в ЦАО состоялись торги по 212 объектам. Популярностью также пользовались помещения на западе столицы, где реализовано 170 лотов. На третьем месте северный административный округ – здесь торги прошли по 75 объектам

Самым маленьким среди выставленных на торги лотов стало кладовое помещение площадью 1,5 квадратного метра на проспекте Маршала Жукова. А самый большой объект – помещение площадью более 1,6 тысячи квадратных метров – реализовали на Большой Грузинской улице посредством публичного предложения.

Москва – город, развивающий предпринимательство. Столица выставляет на торги различное имущество, а витриной предлагаемых объектов выступает Инвестиционный портал Москвы. В разделе «Имущество от города» публикуется вся необходимая информация о лотах: фотографии, документация, условия и форма реализации. Среди предложений – здания и помещения под развитие бизнеса, земельные участки под строительство коммерческих объектов, нестационарные торговые объекты в общественных пространствах столицы.