Владимир Ефимов: в бюджет Москвы поступило около 16 миллиардов рублей от сделок с недвижимостью

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

На земельно-имущественные торги Москва выставляет недвижимое имущество и нестационарные торговые объекты. За первые три месяца этого года было реализовано 2,2 тысячи объектов городской собственности, среди которых почти 1,4 тысячи машино-мест, 497 квартир, 330 нежилых помещений, 17 земельных участков различного назначения и 16 объектов нестационарной торговли

Так, общая стоимость парковочных мест, реализованных на аукционах, составила 482 миллиона рублей. Данные лоты приобретаются жителями города, инвесторами и предпринимателями. Средняя цена машино-места по итогам всех видов торгов составила 353,7 тысячи рублей.

В первом квартале этого года город реализовал на торгах квартиры на 6,4 миллиарда рублей. Больше всего таких лотов находятся на востоке, западе и севере столицы. Жители и инвесторы приобрели там 113, 73 и 63 квартиры соответственно. Еще 48 – в СВАО, 47 – в ЦАО, 46 – в ЮВАО, 35 – в ЮЗАО. В Зеленограде реализовано 25 жилых объектов, на юге города – 19, на северо-западе – 17 и еще 11 в Московской области. В среднем во время торгов на один такой объект претендовали 20 человек, при этом наибольший уровень конкуренции наблюдался за квартиры в Западном и Юго-Западном районах столицы. 

Руководитель Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков отметил, что Москва также предлагает предпринимателям на торгах нежилые помещения, отдельно стоящие здания и земельные участки под ведение бизнеса, права на осуществление торговой деятельности и размещение нестационарных торговых объектов.

Иван Щербаков

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике

За первый квартал 2022 года Москва реализовала нежилых помещений на 4,56 миллиарда рублей, земельных участков – на 75 миллионов рублей, нестационарных торговых объектов – еще на 1,96 миллиона рублей. Земельно-имущественные торги проходят в электронной форме, что позволяет желающим принять участие из любой точки, ускоряет процедуру и делает ее безопасной

Среди реализованных на торгах нежилых помещений 66 были сданы в аренду, причем 61 из них – представителям малого и среднего бизнеса. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Для МСП в столице действует программа поддержки, в рамках которой ряд лотов выставляется на торги по льготной начальной годовой ставке аренды: в 2022 году она составляет тысячу рублей за квадратный метр для нежилых помещений в подвальных этажах и пять тысяч рублей для объектов, расположенных на первом этаже и выше. В первом квартале этого года более 90% переданных по итогам торгов помещений были арендованы малым бизнесом, что говорит о востребованности городских объектов у субъектов МСП

У представителей малого и среднего бизнеса также есть возможность выкупить арендованное помещение по преимущественному праву – без торгов и по рыночной цене, установленной независимыми оценщиками.

Инвестиционный портал начал работать в 2014 году. Его создали для повышения эффективности и качества взаимодействия города с бизнесом. Портал содержит информацию об инвестиционных проектах, которые реализуют в столице, мерах поддержки бизнеса, налоговых режимах и льготах, торгах по продаже и аренде городского имущества.

На Инвестпортале Москвы реализуется городское имущество, которое может заинтересовать жителей города, инвесторов и представителей МСП. Среди предлагаемых лотов – земельные участки различного назначения, квартиры, нежилые помещения и здания, машино-места, нестационарные торговые объекты. Функционал портала позволяет отбирать подходящие объекты по их назначению, расположению, площади, стоимости и программе реализации. 

Узнать о правилах проведения аукционов и ознакомиться с лотовой документацией можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города». Большая часть лотов доступна онлайн в 3D-формате. Сейчас на портале представлено порядка 1,9 тысячи объектов.