Места приложения труда

В Москве в 2020 году была запущена программа стимулирования застройщиков многоквартирных домов по созданию мест приложения труда за пределами ТТК и МКАД. Девиз программы – работа рядом с домом!
Подробнее
Экономика
Места приложения труда

Суть программы

Для инвесторов, которые одновременно со строительством жилья создают за пределами ТТК и МКАД так называемые места приложения труда – коммерческие и социальные объекты, плата за изменение вида разрешенного использования земли под жилищное строительство может быть уменьшена. При этом объекты жилищного строительства и места приложения труда могут находиться в разных районах города.

Изначально программа МПТ была нацелена на создание только промышленных объектов и офисов, но в ноябре 2020 года этот перечень был существенно расширен, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при строительстве объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа МПТ была распространена и на гостиницы.

22
Соглашений заключено с момента запуска программы
92,2 млрд рублей
Общий объем инвестиций по заключенным соглашениям
Более 33 тыс.
Рабочих мест будет создано на новых объектах

В 2022 году в программу были внесены изменения, которые расширяют застройщикам доступ к преференциям. Теперь получать льготы могут девелоперы, создающие объекты для оказания комплексных логистических услуг. Кроме того, инвесторы теперь могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу: при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев льгота увеличится на 5 процентов, более одного года – на 10 процентов.

Действующие соглашения

В Москве заключено уже 22 соглашения о создании мест приложения труда, в рамках которых девелоперы построят 1,12 млн кв. м недвижимости – 7 школ, 6 садиков, 2 торгово-офисных здания, 8 деловых центров, 6 технопарков, 4 торгово-развлекательных центра, один промышленный комплекс и многофункциональный центр. Новые объекты по программе появятся во всех районах Москвы, кроме ЦАО.

  • Так, в Западном и Восточном административных округах появятся два деловых центра, где в будущем смогут работать 4,2 тысячи человек. Кроме того, в ЗАО появятся четыре деловых центра на более чем 6,3 тысячи рабочих мест, один торговый центр на 250 рабочих мест, а также детский сад и школа.
  • В СЗАО построят две общеобразовательные школы и детский сад, где смогут работать 238 человек, и деловой центр на 1,7 тысячи рабочих мест.
  • В САО появится промышленный технопарк, где создадут не менее 600 рабочих мест, а также детский сад.
  • В СВАО построят деловой центр на 1650 рабочих мест и торгово-офисный центр на 1029 рабочих мест.
  • В ВАО построят торгово-офисное здание, где смогут работать 1,1 тысячи человек.
  • В ЮВАО появится торговый и торгово-развлекательный комплексы, где смогут работать более 3,6 тысячи человек.
  • В ЮАО возведут детский сад на 160 мест и школу на 900 мест. Всего на двух объектах смогут работать 149 человек. Также другой инвестор построит торговый центр на 430 рабочих мест.
  • В ЮЗАО построят технологический парк на 1400 рабочих мест.
  • В ТиНАО расположатся производственно-логистический комплекс, рассчитанный на 1,5 тысячи рабочих мет, два промышленных технопарка на более 3 тысячи рабочих мест, многофункциональный центр на тысячу мест, а также три школы на  1150 учеников и два детских садика на 220 и 150 мест.
  • В ЗелАО возведут промышленный технопарк, где смогут работать 2,5 тысячи человек.

Объем инвестиций в эти проекты составит 92,2 миллиарда рублей. На новых объектах будет создано свыше 33 тысячи рабочих мест.

Более половины рабочих мест – 24,5 тысячи – появится на офисно-деловых объектах, в сфере торговли и общепита, 7,7 тысячи – на современных производствах и в технопарках, 1,1 тысячи – на социальных объектах, построенных по программе.

Самым крупным по количеству создаваемых рабочих мест стало соглашение с компаниями, входящими в ГК «ПИК», которые возведут торговый комплекс на юго-востоке города, промышленный парк на юго-западе города и бизнес-центр на западе столицы. Площадь строений составит 137,1 тысячи квадратных метров. В общей сложности рабочие места там получат порядка 5,2 тысячи человек.

В программу уже вошли девелоперы из структур ГК «ПИК», ГК «Пионер», Afi Development, Capital Group, ГК «ФСК», 3S Group, Самолет, Сбера и др.

Спасибо,
что подписались на нашу рассылку