Более 300 помещений город сдал в аренду по льготной ставке в 2021 году

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Аукционы с льготными начальными ставками были введены для поддержки малого и среднего бизнеса в 2017 году. За этот период предприниматели арендовали у города 1956 таких объектов общей площадью 229,2 тысячи квадратных метров, 305 из них в 2021 году – их общая площадь составляет 27,1 тысячи квадратных метров

Аренда городской недвижимости на льготных условиях пользуется популярностью у предпринимателей, начальная ставка составляет тысячу рублей за квадратный метр в год для подвальных помещений, и пять тысяч рублей — для помещений на первых этажах и выше.

В 2021 году больше всего объектов было реализовано в Южном и Юго-Западном административных округах Москвы, здесь арендовали по 51 помещению. В Восточном административном округе сдали в аренду 39 объектов.

Иван Щербаков

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике

Всего в 2021 году в специализированных аукционах для субъектов малого и среднего предпринимательства приняли участие почти три тысячи инвесторов, средняя конкуренция на торгах составила 10 участников на лот. Самая высокая цена аренды зафиксирована в Северном административном округе – 120 тысяч рублей за квадратный метр в год, а самая низкая – 700 рублей за квадратный метр в Восточном административном округе, где при повторном размещении лот был выставлен с 30 процентной скидкой

Сейчас город выставил на торги еще 40 нежилых помещений общей площадью почти 2,5 тысячи квадратных метров. Электронные аукционы по каждому лоту состоятся в январе-феврале текущего года. Принять участие в них смогут только представители бизнеса, включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, а также самозанятые.

Имущество Москвы сдают в аренду при помощи торгов, которые организует город. На конкурсной основе выбирается победитель, которым может стать любая компания или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Ознакомиться со всеми представленными лотами, а также осмотреть имущество можно в период заявочной кампании. Для этого необходимо направить запрос через Инвестиционный портал  по интересующему объекту, не позднее чем за два рабочих дня до окончания срока подачи заявок. Также на портале можно изучить лотовую документацию и правила проведения аукционов. Чтобы найти объекты, реализуемые для малых предприятий, необходимо выбрать фильтр «СМП» в расширенном поиске.

Эдуард Лысенко

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента информационных технологий города Москвы

Подписание договора аренды также возможно в электронном виде на Инвестиционном портале — документ приходит в личный кабинет пользователя. Чтобы победители торгов не пропустили строго регламентированный период для подписания, настроена система СМС-оповещений. Уведомления также позволяют вовремя узнавать о статусе регистрации права собственности. Это удобно и экономит время предпринимателей

На городские аукционы для аренды чаще всего выставляются нежилые помещения в зданиях, расположенных в районах с плотной застройкой, все помещения находятся вблизи станций метро или МЦК. С учетом назначения помещения подходят под офисы или магазины. Чаще всего предприниматели и представители малого бизнеса используют помещения под организацию сервисных мастерских по бытовому ремонту, цветочных салонов и салонов красоты.