Москвичи зарегистрировали в Росреестре более 22 тысяч ранее возникших прав собственности

До 31 января 1998 года, когда вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрацией прав на земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения занимались различные госорганы. В связи с этим сейчас информация о собственниках может содержаться в различных источниках. Права на недвижимость, возникшие после указанной даты, подлежат регистрации в ЕГРН. Помимо имени владельца объекта, там также указываются его паспортные данные и СНИЛС. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

С лета 2021 года специалисты Департамента городского имущества исследуют архивные документы, запрашивают данные в налоговых органах, Пенсионном фонде России, у нотариусов и полиции. За это время было отработано 112 тысяч объектов недвижимости: почти 31 тысяча зданий, свыше 74 тысяч жилых и около семи тысяч нежилых помещений

По его словам, решение о выявленном правообладателе публикуется на портале mos.ru, также уведомление отправляется собственнику. Если в течение 45 дней от него не поступят возражения, то сведения передаются в ЕГРН. 

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов подчеркнул, что по закону внесение сведений о выявленном правообладателе не заменяет собой государственную регистрацию ранее возникшего права в установленном порядке и не влечет для собственника тот же объем прав.

Игорь Майданов

Руководитель Управления Росреестра по Москве

«При наличии записи о выявленном правообладателе нельзя совершать сделки с объектом недвижимости до государственной регистрации своего права надлежащим образом, что для гражданина исключает возможность осуществлять юридически значимые действия с недвижимостью: например, продажу или дарение имущества. К настоящему моменту за время действия закона москвичами уже зарегистрировано более 22 тысяч ранее возникших прав собственности. Для этого они обратились с заявлением о регистрации прав в установленном законом о недвижимости порядке

Наличие в ЕГРН актуальных сведений о собственнике квартиры обеспечивает гражданам защиту их имущественных интересов и оберегает от мошеннических действий, так как при возникновении у регистратора Росреестра подозрений в чистоте сделки он сможет напрямую связаться с правообладателем по указанным телефонам или электронной почте. 

Для осуществления государственной регистрации права ранее учтенного объекта правообладатель может обратиться с соответствующим заявлением и прилагаемыми к нему документы в МФЦ или подать заявление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра по адресу: www.rosreestr.gov.ru. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31 января 1998 права, не взимается.