На севере столицы демонтируют свыше 34 тысяч квадратных метров самовольных построек

Самовольные постройки не только портят архитектурный вид столицы, но и представляют опасность для горожан, так как часто возводятся с нарушением строительных норм и правил, а также без необходимой документации. Всего в судах сейчас рассматривается около двух тысяч дел о самовольном строительстве на территории города.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

С начала 2023 года суды разных инстанций вынесли решения о сносе 46 объектов общей площадью более 34 тысяч квадратных метров на севере столицы. Наиболее распространенные нарушения – это возведение пристроек и надстроек к зданиям, выполненные без оформления разрешительной документации, а также незаконная реконструкция сооружений

Например, Арбитражный суд Москвы по иску Департамента обязал ответчика снести незаконную надстройку к двухэтажному зданию 1956 года постройки на Солнечногорской улице. После реконструкции объекта площадью 453 квадратных метра появились дополнительные помещения площадью 245,4 квадратного метра. Как установила строительно-техническая экспертиза, во время работ были нарушены градостроительные, строительные и противопожарные нормы и правила, в результате чего сооружение создает угрозу жизни и здоровью граждан. На Автомоторной улице по решению суда собственник должен демонтировать сразу три строения общей площадью более тысячи квадратных метров, которые использовали в качестве складов. Как установила экспертиза, все здания возведены с нарушениями градостроительных, строительных, противопожарных, а также санитарных норм и правил, и теперь их эксплуатация является небезопасной. 

Иван Бобров

Начальник Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

Особое внимание город уделяет пресечению самостроя. За девять месяцев 2023 года на территории САО выявили 364 незаконные постройки, из них 202 пришлись на капитальные и 162 – на некапитальные объекты. Всего в период с января по сентябрь демонтировали 131 самострой, в результате чего на севере Москвы освободили территорию площадью свыше 32,2 тысячи квадратных метров. При этом четыре факта нелегального строительства были пресечены на начальном этапе

 Самостроями могут быть признаны постройки, если они возведены на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство объекта, а также без необходимых разрешений и при нарушении градостроительных и строительных норм и правил. Их выявлением занимается Госинспекция по недвижимости, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о сносе.