Предприятия, жилье и социальные объекты: как реорганизуют промзону Автомоторная

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Сегодня это крупнейший проект комплексного развития территорий в Москве. Новый благоустроенный район появится рядом с усадьбой «Михалково» в Головинском районе на севере столицы. Вложения в реорганизацию территории составят более 300 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 4,4 миллиарда рублей. Реализация этого проекта даст городу более 10 тысяч новых рабочих мест

Сегодня эта территория используется неэффективно: преимущественно здесь расположены склады и автомастерские.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на месте промзоны планируется построить более 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

В новом индустриальном квартале около 671 тысячи квадратных метров займет общественно-производственная застройка, в том числе объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивные сооружения. Более 1,2 миллиона квадратных метров выделено для строительства жилья. Кроме того, около восьми гектаров в проекте выделено под зеленые пространства: парки, скверы, аллеи. Благоустройство территории гармонично дополнит живописный ландшафт – неподалеку протекает река Лихоборка

Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит городу получить порядка 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, в результате в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Справочно:

Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» (КРТ) позволяет преобразовать неэффективно используемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ был заключен в Москве в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле».

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе». В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево».