Процент арендованных у города нежилых помещений вырос более чем в три раза с 2015 года

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества

За неполные восемь лет реализация коммерческих объектов посредством аренды планомерно росла. Если в 2015 году показатель по итогам торгов составлял 29 процентов, то в 2019 он вырос до 80, а затем достиг 100 процентов в 2022 году. За восемь месяцев текущего года также были арендованы все коммерческие городские помещения, выставляемые на торги. Всего с 2015 года было реализовано более 3,7 тысячи объектов нежилого фонда, их общая площадь составляет 571,7 тысячи квадратных метров

Он добавил, что по итогам торгов за этот период вырос процент превышения итоговой цены объекта от начальной. В 2015 году показатель был равен 25 процентам, в 2019-м – вырос почти до 94, в 2022 году итоговая цена составляла почти 160 процентов от начальной.

Росту реализации коммерческой недвижимости способствовали дополнительные возможности, появившиеся в столице за последние годы. В их числе – проведение с конца 2017 года специализированных с торгов для субъектов малого и среднего предпринимательства с установлением начальной (минимальной) цены. Для подвалов она составляла тысячу рублей за квадратный метр в год, а для этажей выше – 4,5 тысячи рублей за квадратный метр в год. С 2023 начальная (минимальная) цена аукционов для этажей выше подвальных составляет 5,5 тысячи рублей за квадратный метр в год.

Кроме того, успешной реализации городской недвижимости способствовал перевод торгов в электронный вид. 

Москва – город, развивающий предпринимательство. Столица выставляет на торги различное имущество, а витриной предлагаемых объектов выступает Инвестиционный портал Москвы. В разделе «Имущество от города» публикуется вся необходимая информация о лотах: фотографии, документация, условия и форма реализации. Среди предложений – здания и помещения под развитие бизнеса, земельные участки под строительство коммерческих объектов, нестационарные торговые объекты в общественных пространствах столицы. Участвовать в городских торгах можно не выходя из дома – вся процедура от момента публикации до подписания договора проходит онлайн.