С начала года в столице 40 объектов по решению суда признаны незаконными постройками

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Объекты самостроя представляют угрозу для жизни и здоровья граждан. Ими может быть признана недвижимость, возведенная на земельных участках, не предназначенных для этого, без разрешительной документации или с нарушениями строительных норм и правил. В первом квартале 2023 года суды разных инстанций вынесли 40 решений по сносу объектов самостроя площадью более 20 тысяч квадратных метров. Больше всего самовольных построек находится в центре столицы — девять, их площадь составляет четыре тысячи квадратных метров

Еще семь объектов площадью 2,3 тысячи квадратных метров признаны самовольными на юго-востоке Москвы, по шесть – на северо-востоке и севере, их площадь составляет 2,3 и 2,9 тысячи квадратных метров соответственно. Еще четыре площадью 2,7 тысячи квадратных метров – на северо-западе. Остальные самострои находятся на западе, востоке, юго-западе города, а также в Зеленограде.

Распространенными нарушениями при осуществлении самовольного строительства является реконструкция зданий, в ходе которой возникают дополнительные помещения – новые этажи, мансарды, всевозможные пристройки, а также возведение отдельных зданий без необходимых документов. 

Так, суд вынес решение снести коммерческий объект площадью более 360 квадратных метров на Ярославском шоссе. Здание было возведено с нарушениями градостроительных норм, что угрожало жизни и здоровью москвичей. 

На Ухтомской улице располагалось двухэтажное блочное здание площадью 415 квадратных метров 1947 года постройки, в котором работали гостиница, а также магазины. Собственник провел незаконную реконструкцию объекта, в результате которой появилась надстройка площадью 145,8 квадратного метра. По иску города суд обязал ответчика снести самострой и вернуть здание к первоначальным габаритам

В центре столицы предприниматель без оформления необходимой документации возвел некапитальную пристройку площадью 84,8 квадратного метра к жилому дому 12/2 на Мантулинской улице и использовал ее для коммерческих целей. Правительство Москвы обратилось в Арбитражный суд с иском о признании сооружения самостроем и его демонтаже. Требования города были удовлетворены.