Участок бывшей промзоны в Западном Дегунине будет реорганизован по проекту комплексного развития территорий
Участок бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» будет реорганизован в рамках комплексного развития территории столицы. Новый микрорайон появится между Северо-Восточной хордой и Дмитровским шоссе, в окружении строящихся современных жилых комплексов. В пешей доступности находятся два транспортно-пересадочных узла: «Верхние Лихоборы» и строящийся узел «Селигерская».
![Владимир Ефимов](https://api.economy.mos.ru/upload/content/6947/630e7da47eef2.jpg)
В бывшей промзоне будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и игровым залом площадью свыше 6 тысяч квадратных метров. Также инвестор возведет и безвозмездно передаст городу детский сад на 350 мест, школу на 800 учеников, поликлинику с женской консультацией и психоневрологический диспансер.
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, планируется возведение почти 390 тысяч квадратных метров недвижимости.
![Максим Гаман](https://api.economy.mos.ru/upload/content/6949/630e7dd953d37.jpg)
Редевелопмент участка смогут провести собственники, сам город либо инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
Справочно:
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское Шоссе».
В этом году город заключил еще три подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровский проезд, владение 1Г.
В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон Южный порт, Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.