В Южном Бутове появится 1,8 тысячи рабочих мест благодаря городской программе

Так, в рамках первой очереди проекта строители полностью смонтировали каркас зданий, завершили работы по установке мягкой кровли и фасадов, выполнили облицовку производственной части. Также ведутся работы по остеклению, установке дверей, ворот и перегрузочных мостов, прокладке инженерных коммуникаций внутри корпуса и подготовке основания под полы.

Во второй очереди смонтировано 95 процентов каркаса, ведутся работы по укладке мягкой кровли и монтажу фасадов. Параллельно на площадке ведутся работы по прокладке внутриплощадочных инженерных сетей: водопровода, канализации и теплоснабжения.

Владислав Овчинский

Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы

Соглашение о строительстве технологического промышленного парка было подписано в рамках реализации программы по стимулированию создания мест приложения труда в 2021 году. Инвестор построит в районе Южное Бутово объект площадью более 57 тысяч квадратных метров, где расположатся предприятия любых видов небольших производств. В строительство парка будет вложено 4,8 миллиарда рублей. В настоящий момент готовность объекта оценивается в 65 процентов

Александр Манунин

Директор направления девелопмента коммерческой недвижимости ПИК

Мы реализуем строительство проекта опережающими темпами и планируем сдать объект в эксплуатацию уже в середине этого года. Клиенту будет доступно более 50 вариантов планировок блоков площадью от 580 квадратных метров. А благодаря подключению промышленного парка к центральным сетям появится возможность использовать любое, даже ресурсоемкое, оборудование и установить дополнительные инженерные системы

Промышленный парк расположен в пяти километрах от МКАД по Варшавскому шоссе. Проект отличает хорошая транспортная доступность: добраться до объекта удобно как на общественном, так и на личном транспорте.

Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку новых районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.

Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.

Кроме того, в программу были внесены изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года – на 10 процентов.

Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.