Владимир Ефимов: более 44 тысяч квадратных метров недвижимости выкупили предприниматели у города

С 2011 года малый и средний бизнес имеет право преимущественного выкупа нежилых помещений, арендуемых у города. Такие сделки заключают без проведения торгов. Стоимость объекта в этом случае равна рыночной, ее определяют независимые оценщики. Представители малого и среднего бизнеса могут внести средства сразу или в рассрочку в течение семи лет с ежемесячными или ежеквартальными платежами. Помещение переходит в собственность без залога, как только покупатель вносит за него всю сумму. 

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

В 2022 году возможностью выкупа арендуемых городских объектов воспользовались 225 предпринимателей, а общая площадь помещений превысила 44 тысячи квадратных метров. Стоимость приобретенной недвижимости составила 4,7 миллиарда рублей. В целом с 2011 года представители МСП выкупили у города без торгов более 7,7 тысячи нежилых помещений общей площадью свыше 1,5 миллиона квадратных метров

По его словам, средняя площадь приватизированных в этом году помещений составила 195,5 квадратного метра.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

В 2022 году больше всего помещений малый и средний бизнес выкупил в Центральном административном округе – 42 объекта общей площадью 8,9 тысячи квадратных метров. На юго-западе приобрели 28 объектов общей площадью 3,1 тысячи квадратных метров, на севере – 27 объектов общей площадью пять тысяч квадратных метров, в ЮАО – 25 объектов площадью 6,6 тысячи квадратных метров. Замыкает пятерку лидеров Зеленоград, где по преимущественному праву было выкуплено пять помещений площадью 375 квадратных метров

По его словам, самое маленькое помещение площадью 4,2 квадратного метра приобретено на Ореховом бульваре в ЮАО. Самый большой из выкупленных объектов включает в себя три нежилых здания на Большой Серпуховской улице общей площадью две тысячи квадратных метров. 

Выкупить у города арендуемое помещение без конкурса может бизнес, включенный в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Для этого необходимо обратиться за государственной услугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Она оказывается исключительно в электронном виде на портале mos.ru.