Владимир Ефимов: более 55 тысяч рабочих мест появится в Москве благодаря комплексному развитию 14 территорий

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Мы планируем, что по проекту комплексного развития территорий будет реорганизовано около 150 заброшенных и неэффективно используемых участков столицы. Сегодня ведется работа по 14, их общая площадь составляет примерно 188 гектаров. Шесть из этих территорий реорганизовывают правообладатели, развитием пяти участков занимаются городские операторы, инвесторов для редевелопмента еще трех выбрали на аукционах. Вложения в реализацию 14 проектов оцениваются в 444 миллиарда рублей. В результате в столице появится новая недвижимость, предприятия, объекты инфраструктуры и свыше 55 тысяч новых рабочих мест для горожан

Комплексное развитие территорий на данный момент ведется в районах Щукино, Дмитровский, Можайский, Отрадное, Войковский, Тропарево-Никулино, Зюзино, Печатники, Нагорный, Текстильщики, Хорошево-Мневники, Тимирязевский и Теплый Стан.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на 14 участках будет построено около четырех миллионов квадратных метров недвижимости.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Новые микрорайоны полностью изменят облик бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Компактные экологичные производства разместятся на площади свыше одного миллиона квадратных метров. Детские сады, школы, поликлиники, спортивные объекты и другая сопутствующая инфраструктура займет порядка 1,2 миллиона квадратных метров. Почти 1,8 миллиона квадратных метров заложено на строительство современного жилья

Справочно:

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В июне 2021-го подписали еще два договора – о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе». 

В этом году город заключил еще три подобных соглашения – 
о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка 
в Тимирязевском районе. В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны «Теплый Стан». 

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское Шоссе» и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.