Владимир Ефимов: более шести тысяч новых рабочих мест появится в бывшей промзоне «Кунцево» по программе комплексного развития территорий

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

На участке бывшей промзоны «Кунцево» на Молодогвардейской улице на месте складских помещений и гаражей создадут современный квартал с жилыми домами, образовательными и спортивными центрами, общественно-деловыми пространствами и производствами. В комплексное развитие территории площадью свыше 23 гектаров инвестор вложит более 65 миллиардов рублей. Благодаря реализации проекта в районе Кунцево появится свыше шести тысяч новых рабочих мест, а в бюджет города будет ежегодно поступать около двух миллиардов рублей

Это третий участок в Кунцеве, который подлежит комплексному развитию. Договор о реорганизации первого город заключил с правообладателем земли в июне 2021 года. Площадь этой территории составляет 16 гектаров. Преобразованием еще одного участка, занимающего более 21 гектара, займется городской оператор – казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий». 

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на территории третьего участка в районе Кунцево планируется построить 471 тысячу квадратных метров недвижимости. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Проект решения предусматривает строительство детского сада на 325 мест и школы на 675 учеников, а также современного жилья общей площадью 233 тысячи квадратных метров. Кроме того, на территории будет возведен физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 10 тысяч квадратных метров. Помимо этого, на участке могут появиться высокотехнологичные производства, образовательный комплекс, офисные помещения, точки общественного питания и магазины. Всего на общественную застройку выделено свыше 238 тысяч квадратных метров

Справочно:

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В июне 2021-го подписали еще два договора – о комплексном развитии территории участка бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации участка бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе». 

В этом году город заключил еще три подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе 
Тропарево-Никулино, части бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка в Тимирязевском районе. В августе и сентябре текущего года на аукционах определили инвесторов для реорганизации участков бывших промзон «Теплый Стан» и «Автомоторная». 

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново» и «Варшавское шоссе», а также неэффективно используемые территории в районе Кунцево и по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.