Владимир Ефимов: четыре участка бывших промзон на севере, северо-западе, юго-востоке и юге столицы реорганизуют

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Город принял решения о комплексном развитии четырех территорий на севере, северо-западе, юго-востоке и юге столицы. Общая площадь участков составляет около 31 гектара. Сейчас эти земли используются неэффективно: преимущественно там расположены склады, а на одном участке – долгострой. В будущем на их месте появится комфортное жилье, социальные, досуговые и деловые объекты, магазины. Будет создано более 16,7 тысячи мест для различных специалистов. Объем инвестиций превысит 81,5 миллиарда рублей

Склады расположены на участках в бывшей промзоне «Грайвороново» в Текстильщиках, в Хорошево-Мневниках на проспекте Маршала Жукова и в бывшей промзоне «Варшавское шоссе» в Нагорном районе. Правообладатели этих строений получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на территории зданий. Преображением территорий займутся городские операторы.  

На земельном участке в Дмитровском проезде, владение 1Г находится долгострой – гараж-стоянка. Редевелопмент этой локации проведет девелопер: он планирует построить там объекты общественного назначения.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на неэффективно используемых участках планируется возвести около 720 тысяч квадратных метров недвижимости. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Почти 568 тысяч квадратных метров выделено на объекты общественного назначения, из них более 31 тысячи квадратных метров – под возведение гостиницы, также там возможно построить магазины, банки, кафе и рестораны. Свыше 151 тысячи квадратных метров займет современное жилье

Справочно:

Комплексное развитие территорий призвано вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые районы города. Оно позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразить производственную зону «Октябрьское Поле».

В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское Шоссе». 

В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».