Владимир Ефимов: город не будет поднимать инвесторам процент за использование рассрочки земельных платежей
До конца 2022 года столичные инвесторы, получая рассрочку по платежам при оформлении земельных участков под строительство, будут уплачивать 9,5 процента за ее пользование вместо новой ключевой ставки 20 процентов, принятой Центральным Банком РФ. Такое решение принял мэр Москвы Сергей Собянин
Владимир Ефимов
Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
Мэр Москвы принял решение не привязывать процент за пользование рассрочкой по платежам арендаторов и собственников земельных участков к действующей ключевой ставке Центрального банка РФ и «заморозить» его на прежнем уровне – 9,5 процента. Это серьезная мера поддержки для инвесторов, которые смогут вложить высвободившиеся средства в реализацию своих проектов. Приняли ее после ряда встреч и переговоров с представителями отрасли
По словам заместителя мэра, инвесторы могут получить рассрочку до шести лет по платежам за первый год аренды при изменении цели предоставления земельного участка, вида разрешенного использования, реализации масштабных инвестпроектов, а также в случае предоставления земли для завершения строительства.
Максим Гаман
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы
Любой из этих вариантов предполагает уплату процентов, размер которых привязан к ключевой ставке Центрального Банка. Для собственников земельных участков при смене вида их разрешенного использования начисляемый процент равен этой ставке, а для арендаторов – выше на три процентных пункта. Сейчас ставка ЦБ составляет 20 процентов годовых, и ее использование в платежах за рассрочку легло бы на инвесторов тяжелым бременем
Воспользоваться мерой смогут все предприниматели, вновь обратившиеся в Департамент городского имущества за изменением цели предоставления земельного участка или вида его разрешенного использования, реализации масштабных инвестиционных проектов, а также при предоставлении участка для завершения строительства, предоставившие соответствующее заявление о необходимости предоставления рассрочки по платежам.
