Владимир Ефимов: инвесторы займутся комплексным развитием неэффективно используемой территории в Коптеве

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Договор с инвесторами заключен на пять лет, это уже 11-е подобное соглашение по программе комплексного развития территорий. В реорганизацию они вложат более 11 миллиардов рублей, после реализации проекта в бюджет города будет ежегодно поступать около 525 миллионов рублей. В рамках редевелопмента на территории площадью 5,2 гектара планируется возвести более 117 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе нежилые объекты, куда смогут трудоустроиться около 1,5 тысячи человек

Территория расположена между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка. Реализацией проекта займутся правообладатели земельных участков, входящих в указанную территорию. Это ООО «ИНКА», ООО фирма «ГЕРА» и ООО Строительно-производственная компания «Стройдом-Т». 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

В ходе редевелопмента территории на улице Новая Ипатовка в течение пяти лет планируется построить около 67 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, из них 6,7 тысячи – в рамках программы реновации. Также в Коптеве может появиться свыше 50 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая детский центр развития, спорткомплекс, травмпункты и учебный комплекс для 75 дошкольников и 150 учеников начальных классов

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию в Коптеве, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.