Владимир Ефимов: комплексное развитие участка бывшей промзоны «Грайвороново» даст городу три тысячи рабочих мест

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Участок бывшей промзоны «Грайвороново», расположенный вдоль Окской улицы недалеко от Рязанского проспекта, имеет площадь более 22 гектаров. В рамках комплексного развития территории на месте складов, автостоянок и автосервисов появится новый квартал с современным жильем, объектами образования, офисами, логистическим центром, предприятиями сферы торговли и услуг. Трудоустроиться туда смогут около трех тысяч горожан. Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 38 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект для столицы составит более 1,1 миллиарда рублей

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Максима Гамана, на территории планируется возвести около 240 тысяч квадратных метров современного жилья, из которых более 24 тысяч квадратных метров – по программе реновации. Кроме того, свыше 205 тысяч квадратных метров займет общественно-деловая, промышленная и социальная застройка.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

На месте участка бывшей промзоны «Грайвороново» появится детский сад для 300 воспитанников и школа для 575 учеников. Общая площадь всех общественно-деловых объектов займет более 80 тысяч квадратных метров. Кроме того, на территории возведут логистический центр площадью около 125 тысяч квадратных метров

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В ноябре 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В июне 2021-го подписали еще два договора – о комплексном развитии территории участка бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации участка бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе». 

В этом году город заключил еще пять подобных соглашений – о редевелопменте заброшенной стройки в Тропарево-Никулино, неэффективно используемого участка в Тимирязевском районе, участков бывших промзон «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная».

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районе Кунцево и по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.