Владимир Ефимов: неэффективно используемые территории в Текстильщиках и Хорошево-Мневниках реорганизуют

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Комплексному развитию подлежит участок бывшей промзоны "Грайвороново" в Текстильщиках и неэффективно используемая территория, расположенная в Хорошёво-Мневниках на проспекте Маршала Жукова. Реализацией проектов займется городской оператор – Московский фонд реновации жилой застройки. Площадь двух территорий составляет около шести гектаров. Вложения оператора оцениваются почти в 17 миллиардов рублей. Проекты дадут городу 1,2 тысячи новых рабочих мест

Для Фонда реновации это не первые проекты комплексного развития территорий, он уже занимается реорганизацией участка в бывшей промзоне "Зюзино". 

Сейчас обе территории используются неэффективно: на участках преимущественно расположены склады, а в Хорошево-Мневниках, кроме того, еще расположена стоянка. Правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.

По словам министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на этих территориях планируется возвести порядка 169 тысяч квадратных метров недвижимости.

Максим Гаман

Начальник Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

На участке бывшей промзоны “Грайвороново" на юго-востоке Москвы могут появиться магазины, банки, кафе, рестораны. Всего для строительства объектов общественного назначения выделено 18 тысяч квадратных метров. Также там будет построено порядка 97 тысяч квадратных метров современного жилья по программе реновации. На проспекте Маршала Жукова планируется возведение жилого квартала, где дома для переезда участников программы реновации займут почти всю территорию – более 54 тысяч квадратных метров. Также там заработает участковый пункт полиции

Справочно:

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора — о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское Шоссе». 

В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».