Владимир Ефимов: определен инвестор для реорганизации участка бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы»

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

В торгах на право провести комплексное развитие территории площадью 15,34 гектара выиграла столичная компания ООО "Специализированный застройщик "Прометейсити". Стоимость контракта по итогам аукциона составила более одного миллиарда рублей. Победитель торгов вложит в реализацию проекта около 36 миллиардов рублей. Инвестор сможет возвести на участке жилье, а также общественно-деловые и социальные объекты, где смогут трудоустроиться более 6,8 тысячи человек

Состоявшийся аукцион на право реорганизации бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» стал шестым по счету в Москве. Ранее были проведены торги на право заключения договора о комплексном развитии участков бывших промзон «Коровино», «Алтуфьевское Шоссе», «Автомоторная», «Теплый стан» и «Красный строитель». 

В течение 30 дней победитель торгов должен заключить договор с городом, после чего сможет начать разработку документации по планировке территории, а далее – приступить к проектированию и строительству недвижимости.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Максима Гамана, инвестор сможет возвести на участке почти 390 тысяч квадратных метров различной недвижимости. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

На участке бывшей промзоны в Западном Дегунине девелопер сможет построить более 239 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, из которых 25,2 тысячи предназначено для реализации программы реновации. Кроме того, проект предусматривает возведение 150 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной застройки, в том числе поликлиники на 320 посещений в смену, женской консультации, психоневрологического диспансера, физкультурно-оздоровительного центра с бассейном, а также образовательного комплекса на 1150 мест

Иван Щербаков

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике

Инвесторы, желающие заняться реорганизацией городских территорий, должны иметь соответствующий опыт и финансовую стабильность. Так, для допуска к торгам по комплексному развитию участка бывшей промзоны “Дегунино-Лихоборы” на этапе подачи заявки было необходимо подтвердить участие в строительстве капитальных объектов, а также предоставить документы о совокупном размере выручки за пять лет и опыте участия в качестве заказчика по разработке документации по планировке территории. Аукционы на право комплексного развития территорий проводятся в электронном формате, победителем становится участник, предложивший наибольшую стоимость. Длительность сегодняшних торгов составила без малого 18 минут

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе, а также неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка в Коптеве. 

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.