Владимир Ефимов: по программе комплексного развития территорий будут развивать незастроенные участки

Программа комплексного развития территорий реализуется в столице с 2020 года и является важным инструментом формирования комфортной городской среды. 

Владимир Ефимов

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Сегодня в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов комплексного развития территорий. Как правило, это участки бывших промзон и неэффективно используемые площадки. Город решил расширить программу, и теперь в столице будет проводиться реализация проектов комплексного развития незастроенных территорий. По таким участкам тоже будут заключаться договоры с четкими сроками их реализации и параметрами развития территорий и обязательствами инвесторов

Одно из главных преимуществ этого вида КРТ – короткий срок принятия решения о развитии территорий, так как отсутствует этап направления правообладателям уведомлений с предложением реорганизовать участки, а также быстрый выход на стройку, поскольку участки свободны от объектов недвижимости и прав третьих лиц.

Решение о реализации проекта комплексного развития незастроенной территории принимается в форме постановления правительства Москвы, которое публикуется на портале mos.ru в разделе «Документы». Проекты реализуются на основании документации по планировке территории, подготовка которой является обязательной.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

По сравнению с уже реализуемыми проектами КРТ нежилой застройки комплексное развитие незастроенных территорий дает возможность в короткий срок вовлечь земельные участки в экономический оборот. Кроме того, у инвестора, определенного по результатам торгов, или у городского оператора отсутствуют затраты на выкуп участков и объектов недвижимости у правообладателей

Департамент городского имущества будет осуществлять подготовку проектов КРНТ совместно с другими органами исполнительной власти города, что позволит обеспечить сбалансированную застройку на территориях.

В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых, неиспользуемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.