Владимир Ефимов: права на комплексное развитие трех участков бывших промзон выставят на торги

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о реорганизации шести участков столицы по программе комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Преобразованием трех из них займутся городские операторы. Редевелопмент остальных проведут инвесторы, которых определят по итогам аукционов.

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

В начале следующего года город планирует выставить на торги права на комплексное развитие участков бывших промзон Владыкино, “Вагоноремонт, 17, 18” и № 58 “Южное Очаково”. Они расположены на северо-востоке, севере и западе столицы, их общая площадь превышает 35 гектаров. Вложения в реализацию проектов составят 67,6 миллиарда рублей, а ожидаемый бюджетный эффект – более 4,4 миллиарда рублей в год. Благодаря реорганизации этих территорий и строительству новых объектов там появится около 12,5 тысячи новых рабочих мест

Сейчас участки используются неэффективно: в основном на них расположены склады, парковки и автосервисы. В аукционах на право комплексного развития этих территорий смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

По трем проектам комплексного развития территорий на месте бывших промзон планируется возвести 708 тысяч квадратных метров недвижимости. Там построят жилые, общественно-деловые и спортивные объекты, а также производства. Так, больше половины участка бывшей промзоны “Вагоноремонт” – 165 тысяч квадратных метров – займет жилье, в том числе дома по программе реновации. А на месте бывшей промзоны “Южное Очаково” предусмотрено также возведение современных предприятий и логистического центра

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское Шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», заброшенную стройку в Тропарево-Никулино и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 14 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Кунцево, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.