Владимир Ефимов: город выставил на торги право на комплексное развитие незастроенной территории в районе Фили-Давыдково

Владимир Ефимов

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Инвесторы могут принять участие в торгах на право редевелопмента участка на западе столицы – незастроенной территории на Староволынской улице площадью 7,94 гектара. Там планируется возвести 300 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции могут составить почти 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – около двух миллиардов рублей. Реализация проекта позволит создать не менее четырех тысяч рабочих мест

По его словам, это первый участок, право на развитие которого выставлено на торги в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. КРНТ применятся к земельным участкам, находящимся в собственности города либо государственная собственность на которые не разграничена. При этом такие участки должны быть свободными от прав третьих лиц. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Победитель торгов получит право возвести в районе Фили-Давыдково 150 тысяч квадратных метров жилья, а также общественно-деловые объекты такой же площади. На участке появится вся необходимая для жителей инфраструктура, в том числе офисные центры, магазины, рестораны, кафе и отделения банков

Участок обладает хорошей транспортной доступностью. Он находится около станции метро «Минская», а также вблизи одноименной платформы МЦД-4. Есть удобный выезд на Минскую улицу и проспект Генерала Дорохова.

Как пояснила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, ранее были приняты изменения в Правила землепользования и застройки и определены параметры объектов капитального строительства.

Юлиана Княжевская

Председатель Москомархитектуры

Также в целях улучшения транспортной доступности данного участка на данный момент ведется разработка градостроительной документация для строительства и реконструкции прилегающей улично-дорожной сети. Создание жилья здесь привлекательно для будущих жителей

Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 апреля, торги состоятся 23 апреля. Принять в них участие могут все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие предъявляемым требованиям для участников аукциона.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии территорий в районе Фили-Давыдково.

По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.