Владимир Ефимов: с начала года город принял решение о реорганизации 46 участков по проекту «Индустриальные кварталы»

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

За первые пять месяцев текущего года в Москве были одобрены проекты решений о комплексном развитии 46 участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий в девяти столичных округах. Общая площадь этих объектов превышает 570 гектаров, а размеры участков варьируются от 0,36 гектара до 51,3 гектара. В строительство индустриальных кварталов планируется вложить более 2,2 триллиона рублей, при этом после реализации проектов в городской бюджет будет ежегодно поступать 315 миллиардов рублей и в столице появится около 150 тысяч рабочих мест

Больше всего участков – 14 – находится в Северо-Восточном административном округе Москвы. Еще восемь – в Юго-Восточном, шесть – в Восточном, по пять – в Северном и Западном, четыре – в Юго-Западном, два – в Северо-Западном, по одному – в Центральном и Зеленоградском административных округах. 

Сейчас указанные территории используются неэффективно: в большинстве случаев они заняты складами и самостроями либо заброшены. Редевелопмент участков смогут провести собственники, а если они откажутся, то сам город или инвесторы, привлеченные по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели участков получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней объектов.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Максима Гамана, на 46 участках планируется построить свыше 11 миллионов квадратных метров недвижимости.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Новые индустриальные кварталы станут удобными пространствами для жизни и работы. Около 1,2 миллиона квадратных метров займут высокотехнологичные производства, почти пять миллионов квадратных метров выделено под строительство общественно-деловых зданий. Также в рамках проекта «Индустриальные кварталы» на указанных территориях создадут пять миллионов квадратных метров жилья

В целом по проекту «Индустриальные кварталы» планируется преобразовать территорию Москвы общей площадью примерно две тысячи гектаров. Благодаря этому в городе появится около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в проект составит семь триллионов рублей. За счет реализации программы в бюджет поступит около трех триллионов рублей, а ежегодный объем налоговых поступлений после окончания проекта оценивается в один триллион рублей в текущих ценах.

Справочно:

Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» (КРТ) позволяет преобразовать заброшенные и неэффективно используемые городские территории. Первый договор о КРТ был заключен в Москве в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,9 гектара. 

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе». В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево».