Владимир Ефимов: участок бывшей промзоны в Отрадном реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы»

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Территория площадью почти 7,2 гектара, которая будет преобразована по проекту «Индустриальные кварталы», находится в районе Отрадное, в пешей доступности от станций «Владыкино» Серпуховско-Тимирязевской линии и Московского центрального кольца. Объем инвестиций в развитие участка составит почти 27,3 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города превысит два миллиарда рублей. После реорганизации территории в столице появится 5,5 тысячи новых рабочих мест

Сейчас участок используется неэффективно: большую его часть занимают склады. Редевелопмент смогут провести собственники, сам город или инвестор, привлеченный по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, по проекту решения на участке планируется возвести 220 тысяч квадратных метров нежилой застройки.

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Участок бывшей промзоны на северо-востоке столицы может быть использован для размещения торговых центров, магазинов, банков, спортивных объектов, кафе и ресторанов. Кроме того, там могут быть размещены технопарк или бизнес-инкубатор, а также гостиница площадью 10 тысяч квадратных метров

Справочно:

Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское Шоссе». 

В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».