Владимир Ефимов: в 10 округах столицы инвесторы и правообладатели реорганизуют участки по программе комплексного развития территорий

Владимир Ефимов

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Инвесторы и правообладатели земельных участков и объектов недвижимости реализуют 25 проектов комплексного развития территорий общей площадью 492,82 гектара. По ним предусмотрено строительство свыше 9,3 миллиона квадратных метров недвижимости. Инвестиции в развитие участков оцениваются более чем в три триллиона рублей, а бюджетный эффект составит около триллиона рублей. Проекты направлены на преобразование заброшенных и неэффективно используемых территорий города в сбалансированные городские кварталы с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. По итогам реализации проектов будет создано не менее 93 тысяч рабочих мест

Участки расположены в десяти административных округах: Западном, Северном, Северо-Восточном, Северо-Западном, Юго-Восточном, Юго-Западном, Южном, Центральном, а также Троицком и Новомосковском. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Инвесторы и правообладатели смогут возвести на неэффективно используемых территориях и участках бывших промзон свыше 5,3 миллиона квадратных метров жилья, из них около 830 тысяч квадратных метров – для целей программы реновации. Также будет построено более 1,5 миллиона квадратных метров высокотехнологичных производств и около 2,5 миллиона квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая детские сады для более чем 2,7 тысячи воспитанников, школы для более чем 6,4 тысячи учеников, поликлиники и физкультурно-оздоровительные комплексы. Будут выполнены все необходимые работы по благоустройству прилегающих территорий и улично-дорожных сетей

Например, один из самых крупных проектов комплексного развития территорий, который уже реализует девелопер, – реорганизация участка бывшей промзоны «Автомоторная» на севере столицы. Площадь участка составляет более 77 гектаров, сейчас его занимают устаревшие склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. По проекту построят свыше 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости, включая жилье, производства, офисы, детские сады, школы и спорткомплексы. 

Еще один участок площадью почти 30 гектаров, реорганизуемый инвестором, находится в бывшей промзоне «Алтуфьевское Шоссе». Учитывая застройку близлежащих микрорайонов, было принято решение возвести там недвижимость, направленную на создание рабочих мест и развитие городской инфраструктуры. Будут построены промышленные и общественно-деловые объекты, а также жилье, в том числе для целей программы реновации.  Максимальная площадь застройки превышает 720 тысяч квадратных метров. Реализация проекта даст городу почти восемь тысяч рабочих мест.

В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектара.