Владимир Ефимов: в Нижегородском районе на территории бывшей промзоны построят спорткомплекс с футбольным полем

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Еще одна неэффективно используемая территория стала частью городского проекта “Индустриальные кварталы”. Комплексному развитию подлежит второй участок бывшей промзоны “Грайвороново” площадью 3,4 гектара, расположенный в Нижегородском районе Москвы. Рядом с ним находится несколько жилых комплексов, а в пешей доступности – станция метро “Нижегородская” и торгово-развлекательный центр “Город” на Рязанском проспекте. В реорганизацию участка будет вложено более 2,5 миллиарда рублей, при этом бюджетный эффект для города превысит 30,5 миллиона рублей в год. Построенный на месте бывшей промзоны спортивный объект даст москвичам около 50 новых рабочих мест

Сейчас территория преимущественно занята складскими помещениями. Ее реорганизацию смогут провести собственники, сам город или инвестор, привлеченный по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий. 

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, в «Грайвороново» планируется построить спортивный комплекс общей площадью более 17 тысяч квадратных метров.  

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

На месте бывшей промзоны появится спортивная инфраструктура, которой смогут пользоваться жители района. Согласно опубликованному проекту решения, на участке должен быть построен спортивный комплекс с футбольным полем и местами для зрителей. Кроме того, инвестору нужно будет разместить объекты улично-дорожной сети и благоустроить территорию рядом с будущим стадионом

Справочно:

Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора – о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписан пятый договор – о реорганизации бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе».

В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.