Владимир Ефимов: в Отрадном реорганизуют три участка бывших промзон площадью более 44 гектаров

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Комплексному развитию в Отрадном подлежат два участка в бывшей промзоне «Алтуфьевское Шоссе» и один – в бывшей промзоне «Владыкино». Сейчас эти территории используются неэффективно: их занимают склады, стоянки и автосервисы. В преобразование участков будет вложено 98 миллиардов рублей. В результате там появятся новые предприятия и общественно-деловые постройки, где смогут работать примерно 16,5 тысячи человек. Ежегодный бюджетный эффект для города от реорганизации этих территорий превысит шесть миллиардов рублей в текущих ценах

Сейчас эти проекты находятся на разных стадиях реализации. Уже выбран инвестор для редевелопмента участка бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе»: его определили в сентябре прошлого года по результатам аукциона. По двум другим территориям опубликованы проекты решений о комплексном развитии.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, всего на участках бывших промзон в районе Отрадное будет построено свыше 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

Современные высокотехнологичные производства займут около 430 тысяч квадратных метров, а общественно-деловые постройки – порядка 437 тысяч квадратных метров. Уже известно, что на первом участке бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе» появится образовательный комплекс с детским садом и школой площадью свыше 15 тысяч квадратных метров, а на втором участке – физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) площадью шесть тысяч квадратных метров. На участке бывшей промзоны «Владыкино» тоже построят ФОК. Кроме того, там возведут гостиницу площадью 10 тысяч квадратных метров

Справочно:

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В июне 2021-го подписали еще два договора – о комплексном развитии территории участка бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». 
В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации участка бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе». 

В этом году город заключил еще три подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка в Тимирязевском районе. В августе и сентябре текущего года на аукционах определили инвесторов для реорганизации участков бывших промзон «Теплый Стан» и «Автомоторная». 

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе» и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.