Владимир Ефимов: в Свиблове реорганизуют три участка бывшей промзоны «Северянин»

Владимир Ефимов

Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Сейчас по программе комплексного развития территорий планируется преобразовать три участка бывшей промышленной зоны «Северянин» общей площадью около 22 гектаров. Вложения в их реорганизацию оцениваются в 30 миллиардов рублей. Там построят жилую недвижимость, а также производства, общественно-деловые здания и объекты социальной инфраструктуры, где сможет работать более 4,7 тысячи человек. В результате в бюджет города будет ежегодно поступать свыше 1,5 миллиарда рублей в текущих ценах

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, градостроительный потенциал трех участков бывшей промзоны «Северянин» оценивается 
в 277 тысяч квадратных метров. 

Максим Гаман

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

На месте бывших промзон в районе Свиблово предусмотрено строительство 150 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, 23 тысячи квадратных метров зданий производственного назначения и около 104 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов. Также там появятся детский сад для 125 воспитанников, школа для 200 учеников и два физкультурно-оздоровительных комплекса. Один из них будет с бассейном, катком и другими спортивными зонами, другой возведут в составе общественно-торгового центра

Проекты решений о комплексном развитии трех участков в настоящее время опубликованы на сайте правительства Москвы. 

Справочно:

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В июне 2021-го подписали еще два договора – о комплексном развитии территории участка бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации участка бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе». 

В этом году город заключил еще три подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, части бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка в Тимирязевском районе. В августе и сентябре текущего года на аукционах определили инвесторов для реорганизации участков бывших промзон «Теплый Стан» и «Автомоторная». 

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе» и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.